国家统计局最新发布的9月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均为39个。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比均上涨0.5%。自今年3月开始，天津新房二手房价格已经连续7个月呈上涨走势。

　　据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，9月本市新建商品住宅共成交11422套，环比下降0.74%。业内人士分析，由于大部分楼市购买需求已在今年上半年集中释放，下半年新增需求，再加上价格上涨的因素，因此在传统的交易旺季“金九”没有出现热销场面，预计本月市场成交降继续下滑。

　　值得关注的是，由于“金九银十”的黯然失色，开发商不再敢贸然入市。据房天下、安居客最新统计，11月天津住宅市场只有26个项目预计开盘，开盘数量环比下降33.33%，同比下降3.70%。其中市内六区有6个项目预计开盘，环城四区12个，滨海新区4个，远郊区县4个。