天气日渐寒冷，眼看快到每年供暖的日子了，但西安市桐芳巷小区的600多户业主们却对能不能按时供暖心里没底，因为物业贴出了涨价通知，而且这一涨就是每平方米1.9元，他们觉得涨价幅度太高难以接受。

　　采暖季要多支出上千元 认为涨幅高业主组建临时业委会维权

　　10月24日上午，在位于西安市红庙坡附近的桐芳巷小区内，每个单元门上几乎都贴着一张通知，落款为临时业委会。通知中说，物业公司于10月14日贴出公告，告知今年采暖费从去年的5.7元上涨到7.6元，此价格没有和广大业主协商。希望大家能在授权书上签字，临时业委会成员代表大家去和物业谈判，在谈判没有最终结果时请暂时不要交物业费和暖气费，共同维护应有的权益。

　　在小区的布告栏内，则张贴着物业公示的小区2014年供暖成本、购买天然气发票若干以及西安市物价局的天然气调价文件。公示的供暖成本显示，小区去年冬天供暖天然气购买了75万多立方米，单价1.98元，购气费用共148.8万元。加上水电费、人工、年检等费用后，总盈余约1.5万元。

　　小区居民周女士说，自家面积是133平方米，如果按照新价格，每个月暖气费要多出250多元，供暖4个月下来就要多支出1000元，对于工薪阶层来说，真不是个小数目。周女士说，小区每天供暖19个小时，去年冬天有时候家里温度只有十一二度，不够标准，但这都不说了，家里有小孩老人必须要有暖气，物业说是天然气购气价格涨了，要涨价能够理解，就是觉得一下子涨了近2元钱，涨价幅度太高了。

　　“物业测算的成本由谁来监管?”业主王先生说，小区业主对于供暖整个流程来说是外行，并不清楚应该有哪些支出，哪项支出是不合理的，需要有第三方部门来对物业的账目的真实合理性有个审核和监管，不能物业说要涨多少钱就涨多少钱吧。

　　物业解释购气成本上涨40% 希望物价部门能测算指导价

　　对此，该小区物业公司一位负责人解释说，目前小区关于供暖价格的矛盾很突出，与部分业主代表也进行了一次沟通，但没有结果。小区前几年的供暖价格都是5.7元，在同类小区中算是比较低的，也只是保本经营。这次天然气价格涨价后，自备锅炉供暖用气价格从原来的1.98元/立方米，调整为2.77元/立方米，即每立方米气价上涨0.79元，而购气费是整个供暖成本中的大头，去年165万元多的支出里148万多都是购气费用。经过物业测算，在与去年同等服务下，每天供暖19个小时，供暖价格应是7.66元，在公布价格时只说是7.6元，涨了33%，而天然气价从1.98元涨到2.77元，涨幅几近40%。

　　该负责人表示，如果少烧几个小时，比如供暖12小时费用就可以降低大约1元钱，但业主又不同意。物业还将积极与业主沟通，也欢迎业主进行监督。可以先确定个基准价，先交60%费用，因为马上就要筹款买气了，等供暖结束后大家一起对整个收支进行审核，再来结算最后的费用。如果业主们都坚持不交费，可能今年冬天就无法供暖了。“能否请物价部门测算一个自备锅炉供暖的指导价，给出合理的价格区间，这样物业的工作也会有据可依。”该负责人说。