其中，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20061元/平方米。十大城市中，仅重庆（主城区）、成都住宅均价环比下跌，其余城市均上涨，深圳、广州、武汉涨幅居前三位，深圳涨幅全国第一。

　　逢“金九”旺季，全国楼市普遍保持平稳回升态势，百城价格指数环比微幅上涨，同比涨幅扩大。

　　就深圳市场而言，9月涨幅虽高于其他城市，但与往年及今年上半年旺市相比并不算太火爆。根据深圳中原研究中心监测，深圳9月份一手住宅成交约3850套，环比下降32%。成交面积为38.9万平方米，环比下降33%。9月二手住宅成交9881套，环比下降11.82%，从7月的备案巅峰已经连续两个月下滑，幅度约为39%。

　　9月深圳楼市供应楼盘个数及总套数较上月有所增加，一定程度上体现了下半年开发商加速推盘的趋势。9月新获批售的住宅项目有12个，较上期减少1个，供应5203套，环比上月增加14%。据悉，开发商在9月份推出了“一成首付”等类似变相降价的开盘优惠。行业分析，当前的市场氛围，与2011年底市场由盛转淡时的情况有所相符。

　　另外，根据深圳中原研究中心市场监测的实盘成交数据，目前价格较高的项目面临一定的去化压力，有部分定价过高的楼盘推售当日仅可成交五六成，这导致开发商有一定的变相降价压力。