截至昨天16时，综合杭州市主城区、余杭区及萧山区的土地出让公告，统计得出，本周(9.21-25)，杭州市区将累计推地32宗，天天上演土地拍卖会，总计约1899.49亩，创历史周度纪录。

　　余杭区是推地大户，20宗、约1353.22亩的推地量，占据本周总量的7成以上。其中，临平新城、良渚和闲林等，是余杭区的主力推地板块，各有4宗地块推出，且多数为住宅类地块。以临平新城为例，3宗为商住混合用地，仅1宗为纯商业用地。

　　相比余杭区，主城区和萧山区推地量虽少，地块质量不错。譬如，明天下午主城区将有1场土地挂牌，推出的2宗位于城东新城和上塘单元的土地，均为纯住宅用地。

　　杭政储出[2015]29号城东新城宅地，出让面积约89.12，容积率1.6，起价95385万元，折合楼面起价10034元/平方米。9月上旬2宗文晖宅地接连高价成交，让相距不远、售价相对不高的城东新城备受市场关注。这次城东新城自身宅地的出让，最终将以什么样的价格成交，或许更能影响城东新城。

　　杭政储出[2015]30号上塘宅地，出让面积约48.84亩，容积率2.5，折合楼面起价9978元/平方米。该地块位于老盘中国铁建·国际城南侧，区域内供应不大，市场竞争压力相对不高。

　　本周每天都有地块出让，但明显最集中的一天是9月25日，也就是本周五。据统计，这一天，杭州将集中出让12宗土地，总计约999.62亩。

　　按照原挂牌计划，本周推地量其实比32宗还多。但最近一周以来，杭州各城区已累计撤销10宗土地的出让计划。有业内人士认为，这是抢新政实施前夕疯狂推地的后遗症。“大量土地的超额挂牌，可能超过了当下市场需求。没有这么多房企愿意买单，自然只能撤销。”

　　9月疯狂推地带来的影响，绝不仅此一个。当前的杭州是一个高库存市场，短期内，去库存是开发商的主要目标。

　　大量土地供应，尤其是一些库存不低的板块(如临平新城、闲林等)，加上又一波潜在供应量的累加，板块走向供需平衡的健康状态，需要的时间，可能会变得更加长久。换言之，这波推地潮，可能在未来一段时间内加剧部分板块竞争。