据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（9月14日~9月20日）青岛市新房成交3013套，成交面积32.38万平方米，环比分别上升1.69%、5.35%。其中商品住宅共计成交2831套，成交面积29.72万平方米，环比分别上升3.13%、3.96 %。新房成交均价为8051元/平方米。上周，青西新区以720套的成交量排名各区市成交量榜首。

　　从各区域新房成交情况来看，青西新区以720套，7.36万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交669套，成交面积6.85万平方米；城阳区位列第二，成交套数516套，成交面积5.86万平方米，其中商品住宅成交466套，成交面积5.06万平方米；胶州市以506套，5.35万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交491套，成交面积5.11万平方米。

　　上周，青岛市商品住宅成交均价为7677元/平方米，环比下降5.7%。商品住宅成交套数排行前五名为：长平祥和园（170套）、山海苑（125套）、万科桃花源（116套）、银盛泰星河城（93套）、万达维多利亚湾（51套）。

　　房价点评网分析师臧乔分析说：上周楼市成交量环比波动不大，“金九”期间购房者置业热情似乎还未被点燃。从区域上看，青西新区、城阳区和胶州市表现依旧出色，占据成交榜的前三位，进而拉低了整体成交均价，片区低廉的价格和未来的发展潜力是促成购房者入手的主要原因。上周商品住宅供应量为零，面对9月即将到来的假期，开发商依然处于蓄势阶段。