就经典双城顶楼加盖违建一事，14日下午，昆明市住建局回复称，确定该小区没有经过相关部门的验收，如未通过验收就交房，对建设单位可处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款。

　　继跟踪报道了经典双城小区6栋顶楼3506室、3507室业主在顶层加盖两层“别墅”一事，一直受到关注。昆明市住建局回复：经核实，经典双城D区监督单位为高新区质监站。截至9月10日，经典双城D区建设单位未组织参建各责任主体单位进行竣工验收工作；经典双城D区建设单位未交房。如未通过验收就交房，根据《建设工程质量管理条例》第五十八条第一款：未组织竣工验收，擅自交付使用的，对建设单位责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。房屋顶楼加盖，未经规划部门审批，就涉嫌违法建设，会影响整栋房屋的规划验收，如不能通过规划验收，房屋合法化存在问题，将导致无法办理房屋登记手续。

　　开发商未通过验收就交房问题，若涉嫌违法，应由属地监管部门在查清事实的基础上，依法处理。

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　　3年里 天骄北麓冒出40多处违建

　　物管：劝阻无用。

　　五华区城管局红云街道办：已下发停工通知，无执法权拆除不了。

　　14日，有市民称，五华区天骄北麓小区也存在大量违法私自搭建行为。

　　下午，在天骄北麓小区内随处可见违法建筑，甚至还有一家幼儿园在3楼的露天平台搭建棚子，放小孩的游乐设施。

　　小区内随处可见违法建筑

　　10栋3楼的露天平台上有一个很大的棚子，外围用铁栏杆围住。小区一居民说，3楼的棚子是属于楼下一家幼儿园的，今年6月份搭建，里面都是幼儿园给小朋友玩的游乐设施。“有居民向物管投诉过，幼儿园占用了3楼业主的平台，但物管也管不了。”

　　而在12栋、13栋1楼，有3户业主搭建了顶棚，顶棚是由一层铁丝网和一层玻璃构成，这3户都是开餐饮店的。居民表示，小区内一楼有很多业主都开了餐饮店，这似乎已经成为一种风气，虽然他们为小区居民提供了便利，但存在卫生和噪声问题。

　　27栋1楼有业主将墙打通建了一个门面，通向小区内的道路。19栋1楼有业主将房屋外的花园用铁栏杆围住，占为己用。有业主称，这样私搭乱建，对小区安全有影响，比如，2楼的业主会担心小偷顺着1楼的铁栏杆爬上2楼。

　　城管：正在对小区内违建进行查处

　　天骄北麓小区物管工作人员表示，小区共有35栋，住有11936户，入住率80%以上，小区内的违建业主达到40多户，几乎每一栋都存在违法建筑。“小区报建时，是不允许存在餐馆的，现在小区却有很多家餐馆，还有很多酒店式公寓和公司。2012年5月1日，物管入驻小区后，小区内的违法建筑也多起来，都是业主在外面搭建一个棚子，也没有用砖头砌起来。有业主说，他们搭建棚子是为了防止高层的业主丢东西下来，所以我们也不能强行让人家拆除。”

　　“我们已经对业主进行了劝阻，并且下发了整改通知，但我们没有执法权，只能将这些情况进行上报。”物管工作人员说，“但上报后一直没人来处理，才造成了小区3年内搭建了40多处违建。”

　　五华区城管局红云街道办事处中队一名工作人员表示，天骄北麓的违建正在查处，他们已对业主下发了停工通知的法律文书，但具体的拆除工作不归他们管。