5月9日，济南市住房保障和房产管理局公布首批房屋维修工程施工、监理、造价咨询等相关服务机构名录，这在全省还是首次。此举可有效遏制维修资金使用过程中的不规范现象，业委会也可通过这些机构证明自己在维修资金使用中的“清白”。

    原因

    维修是个技术活 需要专业机构

    首批房屋维修资金专业服务机构名录包括维修工程施工单位6家、工程监理单位4家、工程造价审计单位8家。该名录通过座谈会、专家指导、现场考察等形式确立。

    房屋维修量大面广，技术要求高，标准种类繁多，有独特的设计、施工修缮技术和操作技能要求。

    名录公布后，广大业主、物业企业、已售公房售房单位可择优选聘。根据需要，后续还将公布更多的服务机构名录，包括电梯、消防设施等特种设施设备的监理机构名录。

    内容

    专业机构可为维修资金使用提供指导

    首批6家施工单位是历下区房管局安居热线、天桥区房管局长河热线、槐荫区房管局王平热线、市中区房管局宝印热线、济南市房建集团同盛热线和济南市公房管修处建国热线。

    6条维修热线能够帮助已售公房原产权单位代建维修资金明细账，提供24小时劳模式住房维修服务，为小区使用维修资金提供指导。

    监督

    设置信用评分机制考核服务机构

    张平表示，建立服务机构名录是为了加强对济南房屋专项维修资金的使用监管，规范房屋共用部分、公用设施设备专项维修资金使用流程。

    济南市住房维修资金管理中心将通过回访、电话征询等方式，全面掌握各服务机构的群众满意度。中心将设立名录机构的信用评分机制，满意度差或存在失信违规现象的机构，除通报批评外，将视整改情况决定是否继续作为维修服务的推荐单位。