记者日前从戴德梁行2013年深圳房地产市场总结报告会上获悉，2013年全年深圳楼市成交量创下近三年新高，新房及二手住宅全年成交面积同比分别增长19.7%、57.4%。戴德梁行预测，2014年，刚需仍继续成为深圳楼市成交的主角。

　　“深圳住宅成交量创下近三年来新高主要得益于供应的放量拉动。”戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙表示。该行统计数据显示，深圳全年住宅批准预售面积达到583.77万平方米，比去年同期增长16.1%，达到2009年以来的最高水平，其中，宝安、龙岗等外围 区 域 成 为 住 宅 供 应 的 主 力 区 域 ， 合 计 占 比 达 到83.2%。