据中成房业统计,2013年1-11月,成都市新增写字楼33800套,新增面积233.46万平方米,套数同比减少26.5%,面积同比下降41.9%.

　　业界人士分析认为,2013年写字楼新增项目减少的原因,除了与2011年、2012年新增项目较多,还有不少项目依旧处于销售期之外,最大的原因是写字楼市场初步进入一个平稳、理性发展期,不少准备开发写字楼项目的开发商在认真分析市场价格、存量、区域消化率等重要因素,以期选择最佳入市时机.

　　2013成都写字楼销售同比上涨5成

　　住宅投资被限制的情况下,不少地产投资者纷纷将目光转向商业,其中以写字楼项目成为了他们的投资首选.反馈到楼市上,则表现为2013年成都写字楼成交大幅上升,其涨幅甚至同比上升超过5成.

　　据中成房业统计数据显示,2013年1-11月,成都市写字楼成交再创新高,全市写字楼成交31524套,成交面积为264.43万平方米,成交套数及成交面积分别同比上升54.4%、58.0%.从今年每个月单月成交走势来看,4月是今年成交达到最高值,成交套数高达3849套,成交面积达到31.5万平方米.

　　写字楼存量减少近2成销售压力依旧较大