淡季不淡，今年8月楼市历年来最为反常。全市销售商品住房9200套，不仅多于7月份，也多于去年同期。业内人士分析，8月份销量未降，主要源于上市楼盘量大增。

　　按往年惯例，8月份一般是武汉楼市的淡季，不少开发商都在养精蓄锐等待楼市的“金九银十”。但今年情况大不一样：8月有60多个楼盘领取了预售许可证，仅主城区商品住宅新增量就达到了83万平方米以上，较去年同期大幅增加2.5倍。

　　亿房研究中心分析师陈龙认为，相比7月，8月楼盘上市量进一步增加，市场供应充足，是成交量仍然较高的主要原因；另外，成交量高也反映出目前武汉楼市购房需求量仍然较大，一些市民为赶上房贷末班车、通胀避险等因素，仍选择买房作为主要渠道。不过，8月份市场成交比例较高的仍集中在中等价位楼盘，单价万元以上的楼盘销售较差。

　　成交价格方面，大多数项目的实际成交价格仍“涨多跌少”，甚至受少数新上市高价位项目的拉高作用影响，8月主城区整体商品住宅成交价格环比上月涨幅超过1%，成交价格将突破7700元/平方米。