事件背景：中国房地产市场调控料将进一步升级。国家发改委价格监督检查司司长许昆林近日透露，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。
　　中国房地产市场调控料将进一步升级。国家发改委价格监督检查司司长许昆林26日晚间在接受中新社记者独家专访时称，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反暴利法规定是最重要的措施之一。（4月27日 中新网）
　　房地产是个暴利行业，这个常识，其实大家都懂的。这个结论至少在坊间被传诵了四五年。现在，我们可爱的发改委官员才突然意识到这一点，比较令人匪夷所思。按理说，1995年就已经颁布实施的《制止牟取暴利的暂行规定》也已经有十六个年头了，怎么这个时候才想起把房地产列入实施反暴利规定呢？这很容易给人一个假相：等你们都将暴利实现了，我们再来反暴利……
　　房地产的暴利，造就了无数大陆富豪。近日，胡润研究院和群邑智库联合发布《群邑智库2011胡润财富报告》披露的信息显示：中国千万富豪达96万人，其中包括6万个亿万富豪。在富豪个人投资方向上，房地产是占据主导地位，超过1/3的受访富豪选择了投资房地产。另外，最新的福布斯中文版也有同样的结论：近三成华人富豪主要涉足房地产业，我国大陆富豪最主要的财富来源中，房地产、金融业、制造业三行业仍然遥遥领先。
　　福布斯中文榜编辑周健工表示，“我国大陆房地产造富的最高峰是2009年和2010年，这两年中国富豪榜里超过1/3是房地产富豪，但在2011年，这一比例已开始降低，中国的城市化将有漫长的进程，房地产持续繁荣没有问题，但在调控下，房地产业的暴富情况会有所收敛。”事实也确实如此，在史上最严厉房控措施“国八条”及各地限购令出台实施之后，房地产出现了少有的降温现象，像海口等二线城市的地方政府，还真有点坐不住的感觉了。

　　这又成了那个的“一个好消息、一个坏消息，先听哪一个”式的问题。好消息是，房地产要纳入实施反暴利规定了，坏消息是，他们早就实现了暴利。此笑话最大的特点就是无论我们先听哪一个，坏消息早晚会到来——反暴利规定是终究反不掉房地产暴利的现实。
　　问题的根本在于，左边是货正价实的房地产暴利，右边是虚无缥缈的“反暴利规定”。拿一个软弱无力的老规定来治疗当下社会的新病症，本身就是个笑话。即便不是刚刚想起来实施，对于房价问题也根本无解。不是说“反暴利规定”，本身没有多少法律强制力与可实施性，而是说，这个传说中的“反暴利规定”，既没有反掉中石化的“天价酒”，也没有反掉满大街的路桥收费站——但凡是垄断国企的暴利，一个都没有反掉，还想反房价，岂不可笑？
　　房价的根本问题，在于地方政府所摆脱不掉的“土地财政”和现有的政绩观。海口“微调限购令”的例子告诉我们，在房价调控的问题上，比房地产商更着急的不是别人，而是地方政府。试问，“反暴利规定”能反掉地方政府的“土地财政”？
　　别指望一个十六年前《制止牟取暴利的暂行规定》能遏止住房地产行业的暴利现状。一方面，暴利已经实现得差不多了；另一方面，对于将要实现的暴利，“反暴利规定”也只是说说而已。