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楼市多方博弈深圳二手房价格下跌近7%

网上收集 2011/4/19 16:09:28

(2014)

　　楼市多方博弈中，二手房均价明显下跌。中原地产数据监测显示，上周，深圳新房成交套数424套，环比上升了22.2%，成交面积为3.73万平方米，一手房成交均价为19405元/平方米，环比上涨4.8%.但是二手房方面，成交回升到1982套，成交价格20139元/平方米，环比下跌6.9%.
　　中原数据显示，上周除罗湖外，其余各区成交都有所上升，特别是南山，成交量50套，整体成交均价35317元/平方米，依然处于一个高位。深圳房地产信息网销售冠军排行则显示，上周，星河时代蝉联冠军。
　　二手房方面，中原地产监测显示，上周二手房成交1982套，环比翻倍增长，成交价格方面，二手成交均价为20139元/平方米，环比上周下跌了6.9%.尽管罗湖、南山、龙岗的成交均价出现上涨，但是福田、宝安、盐田的成交均价则出现下跌：福田下跌了26.62%，宝安下跌了2.69%，盐田下跌了57.06%.中原地产认为，这主要是结构性下跌所致。
　　中原市场部认为，随着新一轮的加息，加上中央对此前出台的房价调控目标的监控，再一次表明中央调控房地产市场的坚定决心，而更多的住房需求者也暂时放弃入市，市场将进入一个较长的观望期。
　　■市场动态
　　京基地产董事长陈华三获博鳌亚洲论坛golf赛冠军
　　博鳌亚洲论坛的高尔夫邀请赛每年都会和博鳌亚洲论坛同时进行，2011年的高尔夫邀请赛，在本次参赛的170名政界要人、商业精英中，来自深圳的京基地产董事长陈华以76杆的好成绩一举夺冠，这也是陈华第三次捧得该项赛事的总杆冠军奖杯。作为三夺总杆冠军的陈华已经连续多年参加博鳌亚洲的年会，2004年，京基地产就以金牌赞助商身份参加博鳌亚洲论坛，成为博鳌亚洲论坛金牌赞助商的第一家民营企业。
　　兰亭国际举办城市文化沙龙
　　4月13日，罗湖超高层豪宅兰亭国际举办“春润兰亭君子风来———2011名家巡盘·城市文化沙龙”，该楼盘将于6月份全面入伙，现售均价约3万元/平方米。兰亭国际目前已是全现楼状态，6月将全面入伙，现正启动商业部分的全球招商。该项目位处莲塘罗莎路边，为两栋51层超高层项目。项目内部拥有深圳最大的民间兰花聚集地。项目以130-170平方米三房、四房为主。
　　益田携手郎朗举办钢琴大赛
　　4月15日，“益田杯”郎朗音乐世界青少年钢琴大赛发布会于益田假日广场举行。目前，益田集团旗下100万平方米大盘益田大运城邦在售。

阅读(2014) （责任编辑：城市网）

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