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3套房产卖给5个买家老公犯诈骗罪获刑

网上收集 2011/4/14 8:37:10

(2037)

　　原本在前山梅花豪庭拥有三套回迁房的李女士（化名）生活一直过得不错，一家主要是靠出租房产维持生活。但令她没想的是，丈夫因生意投资失败欠下巨款，为还债竟瞒住妻子通过一房多卖的方式行骗，最终将家里的3套房产分别卖给5个买家。因犯诈骗罪，李女士的丈夫张先生在今年年初被判刑4年。令李女士更苦恼的是，她除了丧失了经济来源外，还被连累陷入多场房产纠纷。

　　日前，市妇联援助律师郭泾亮经调查发现，案中购房合同存缺陷，遂决定无偿出庭，为李女士代理其中一起房产纠纷案。

　　卖房

　　为筹投资款卖房产

　　据当事人李女士透露，她是前山梅花村村民。1984年，她与丈夫张先生认识并相恋，婚后丈夫将户口迁到梅花村。2001年，梅花村开始进行城中旧村改造。李女士告诉记者，当时被拆迁的房子面积有近190平方米，按照确定的补偿标准，自己一家可在新建的梅花豪庭回迁房内分得三套房。

　　这些房产原本都属李女士与丈夫共产，然而出于对丈夫的信任，这些房产后来都登记在丈夫名下，李女士称。然而，令她失望的是，2002年8月，当时回迁房的房号才刚抽签确定，丈夫就急着将房产转手，偷偷将没建好且没房产证的1栋1单元1002房低价转让了买家陈先生，并收取了订金7.5万元。

　　 2006年底，梅花豪庭的回迁房均已竣工。李女士告诉记者，丈夫估计是想与朋友合伙投资瓷片生意，随后又私下在2007年10月以38万元的价格将另一房产1栋1单元201号房卖给了买家王女士，并收取了26万房款，约定其余房款待房产证办好再交付。

　　后果

　　丈夫一屋二卖获刑4年

　　 2008年初，为筹集更多资金做瓷片生意，李女士的丈夫不惜高息借款。李女士称，丈夫不但向自己隐瞒两房产已出售的事实，随后因投资失败无法还高利贷，他又被迫向债主缪某和严某抵押了201房和1002房。记者从合同上看到，张先生的确同意以房屋抵借款，并再次签合同将早已出售的两房屋再出售了一次。另外，李女士还透露，2008年8月28日，丈夫张先生又私下将一家人居住的4栋4单元502房出售给买家谭某，导致李女士和女儿目前连住的地方都没有。

　　李女士哭诉称，丈夫后来因一屋二卖犯诈骗罪，在去年被捕，目前已被判刑4年。

　　连累

　　妻子再次沦为被告

　　李女士无法原谅丈夫故意欺骗，遂在去年办理了离婚。但是，因前夫一房二卖，李女士曾经共有的三套房产没了，而且还被拖累陷入多场房产官司。据了解，201号房的两买家王女士和缪先生经过诉讼，房屋最后判给了王女士所有。而得不到房产的缪先生不甘心，最后又将李女士告上法庭，要求李女士与丈夫连带偿还30余万欠款。经法院审理，因涉案房屋为夫妻共同财产，市中院最后在去年7月判决，李女士需对该债务承担连带清偿责任。

　　一官司刚结，另一诉讼又起。李女士告诉记者，因1002号房的两名买家郭先生和严先生也在打官司争房产，自己又再次沦为被告。

　　求助

　　援助律师无偿代理案件

　　李女士哭诉称，已没有多余的钱可以去应诉。但又不甘心房产就此被卖，李女士最后便在去年年底来到市妇联求助。援助律师郭泾亮昨证实，妇联法律援助中心是在去年12月底正式决定给予李女士援助，并由自己无偿代理1002房的房产纠纷案。郭律师分析表示，李女士涉及的案件很复杂，但发现1002房的房产纠纷案中有个明显的缺陷，即李女士是房产的共有人，可她对房产出售并不知情，而且没有在购房合同上签名，这样的合同应认定为无效。

　　郭律师昨告诉记者，本案当时庭审历时近3个小时，但鉴于案情复杂，法官并未当庭宣判，目前该案仍未有结果。

阅读(2037) （责任编辑：城市网）

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