本报讯 （记者张晓蕊）昨日，万科公告了今年首月的销售业绩，当月实现201亿元的销售额，刷新了去年一路飚高业绩的月度销售业绩，也刷新了国内房企单月销售纪录。但万科表示，这样的业绩与去年年底销售的“翘尾”因素有关，预计2月份业绩将环比减少。

据万科公告，今年首月销售额201亿元，销售面积165.4万平方米，分别同比增长220.8%及216.1%。据了解，在去年调控元年，自8月开始，万科单月销售额破百亿，达到119.9亿元，此后的9月至11月又连续实现销售142亿、155亿、129亿元。今年1月，万科单月销售飚高至200亿元大关。

与万科首月业绩增长同时，诸多上市房企的首月销售业绩也再度飘红。中海地产1月份实现销售额41亿港元，销售面积32.5万平方米，同比增长241.4%及103.7%。富力地产1月份实现销售额约28.42亿元，同比增28.42%。世茂地产1月实现销售31.16亿元，同比增22%。

对于调控下的业绩走高，万科相关负责人表示，公司1月销售数据创新高，主要是因为去年年底公司集中推盘，较多客户当时实现了认购但未能在年底完成签约，这部分业绩在今年1月才正式计入公司销售。

对于春节前后连续加码调控的楼市走向，万科董秘谭华杰表示，调控下自住型购房者将进一步主导市场。1月万科的销售中，144平方米以下普通住宅占比高达88%。

(新京报)